Nông dân đổi đời bằng cách bán đất, chuyện nguy hiểm khó lường

Sua nha gia re - Cách đây chưa đầy một tháng, giá đất chỉ tầm 20 triệu đồng/m mặt tiền nhưng mới đây đột ngột tăng giá lên gấp đôi, thậm chí có nơi lên đến 150 triệu đồng. Người dân rộ lên phong trào bán nhà, bán đất.

Đó là hiện tượng “sốt” đất ở các xã Đông Xuân, Tiến Xuân, Yên Bình và Yên Trung (huyện Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình) sau khi có thông tin sáp nhập vào Thủ đô Hà Nội.

“Khổ nhiều rồi, chắc giờ đến lúc sướng”. Đó là câu nói của cụ bà Quách Thị Dậu (xã Đông Xuân, huyện Lương Sơn) khi PV hỏi về việc bán đất của nhà cụ.

Gương mặt cụ rạng rỡ với nụ cười chân thật của phụ nữ người Mường. Từ khi biết tin gia đình mình sắp trở thành người thủ đô cho đến nay, nhà cụ đã bán đi hơn 2/3 diện tích đất ở và chuẩn bị xây nhà, mua xe cho con trai.

Cụ ông Bùi Xuân Tiến (chồng bà Dậu) tay bế đứa cháu đích tôn tròn 6 tháng tuổi hồ hởi: “Các chú xem, xưa nay nhà tôi chỉ biết làm nông, đầu tắt mặt tối chỉ đủ sống qua ngày. Bây giờ ông trời thương, Nhà nước thương cho về với Thủ đô, đất đai lên giá thì tội gì không bán bớt đi mà xây cái nhà ở cho thoải mái".

Tại đoạn đường quốc lộ 21 rẽ vào 4 xã Tiến Xuân, Đông Xuân, Yên Bình và Yên Trung có chiều dài khoảng 1km, chúng tôi ngỡ ngàng khi đếm được trên dưới 50 tấm biển quảng cáo với những cái tên khá lịch lãm “Tư vấn nhà đất”, “Thông tin nhà đất”… Đây có lẽ là thay đổi dễ nhận thấy nhất của địa phương này kể từ khi có thông tin được sáp nhập vào Thủ đô.

Không biết nên gọi là trung tâm hay là văn phòng, vì có một số tấm biển đặt ngay trước những quán bán hàng. Anh Trường cho biết: “Trước đây đất đai khu này trầm lặng lắm, các dịch vụ đó chỉ mới xuất hiện gần đây thôi nhưng phát triển nhanh lắm. Nếu họ môi giới cho nhà nào mà thành công thì chí ít cũng được mỗi bên chi cho một vài phần trăm, trung bình sau mỗi vụ thu vào cũng vài chục triệu…”.

Rẽ vào một địa chỉ tư vấn nhà đất, chúng tôi được chủ nhà đon đả: “Các anh có nhu cầu mua hay bán đất? Chúng tôi có thể lo được tất cả… Mua đất thì các anh cứ yên tâm, chúng tôi sẽ làm từ A đến Z, xong xuôi giao sổ đỏ đàng hoàng”.

Người dân có đất nếu muốn bán mà chưa tìm được mối thì họ tìm đến các dịch vụ môi giới. Người mua đang dò dẫm trước thị trường đất mới lạ này cũng tìm đến các nhà tư vấn đất đai để được hướng dẫn. Chính vì thế, thị trường đất đai ở đây là mảnh đất màu mỡ đang vào mùa cho các nhà tư vấn gặt gái. Tìm hiểu thêm về dịch vụ xây nhà chuyên nghiệp của Cty Đông Nam.

Đông Xuân, Tiến Xuân, Yên Bình, Yên Trung có diện tích 8.800ha với hơn 20.000 nhân khẩu, trong đó đồng bào dân tộc Mường chiếm 70% dân số. Sáp nhập vào Hà Nội, hầu hết tinh thần người dân nơi đây đều lạc quan phấn khởi.

Trong khi nhiều người dân đang còn bỡ ngỡ vì chưa hình dung được bước tiến của địa phương thì bên cạnh họ đã diễn ra một làn sóng làm ăn đến chóng mặt. Không ít gia đình chưa thành người Thủ đô đã trở thành đại gia.

Tuy nhiên, không hẳn tất cả mọi thứ đều cứ thế xuôi chèo mát mái. Như lời ông Bí thư Đảng ủy xã Yên Trung Đinh Quang Thọ: “Xã chúng tôi có 83% dân số là người Mường, thu nhập bình quân đầu người là 6,6 triệu đồng/năm, toàn xã gồm 700 hộ thì có 70 hộ nghèo. Người dân trong xã trước giờ chỉ biết sống bằng nghề chăn nuôi và nông nghiệp, nay chuyển về Hà Nội thì sẽ được đầu tư hơn trong lĩnh vực công nghiệp và du lịch. Cái khó khăn trước mắt là người dân chưa thể bắt nhịp được với môi trường lao động công nghiệp”.

Khi bán hết đất, người dân sẽ sống dựa vào đâu? Đó là câu hỏi chưa dễ trả lời, khi mà phần lớn người dân vùng đất này vốn quanh năm đầu tắt mặt tối, sắp tới sau một đêm ngủ dậy, đã có thể thành người Thủ đô.